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上海三台“大戏”缘何火爆?艺术家“克勒门”里揭秘台前幕后

2019-10-18 17:38 来源:39健康网

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上海三台“大戏”缘何火爆?艺术家“克勒门”里揭秘台前幕后

2019-10-18   江苏
招标正文
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为提高国有资产利用效率,确保资产保值增值,增加经济收入,现将扬子津街道待租 (略) 会公开招租。具体情况如下:

* 、房屋基本情况

详见招租房屋情况 * 览表(附件)。

* 、招租方式

按照招租房屋情况 * 览表划分的招租标段,逐 * 竞租。

* 、房屋租赁用途

房屋用途必须符合法律法规、 (略) 市管理以及业态控制的相关要求。拟定用途:商业零售业,文化、教育、卫生、办公 (略) 在的周边环境的公共服务业。禁止用途:工业项目、餐饮、 (略) 、 (略) 、铝合金加工制造业、车辆维修保养、物流快递、烟花爆竹、浴室、棋牌室、油漆、液化气充装、农副产品超市等涉及易燃易爆、化学危险品、农药、环境(噪音)污 (略) 市创建相冲突的经营项目。特殊情况详见招租房屋情况 * 览表。

* 、竞租报价方式

采 (略) 书面报价方式(租金底价于竞 (略) 公布,竞价低于租金底价无效)。 * 般报价以百元为精确单位,年租金达 * 万元以上的报价以千元为精确单位。

* 、招租流程须知

1、招租公告通过 (略) 经济技术 (略) —— (略) 发布。

2、采取限时报名的方式,期限 * 个工作日,自 * 年92日至 * 年9 * 日止(法定节假日除外);具体时间为上午9: * - * : * ,下午3: * - * : * ,逾期报名不予受理。

3、报名登记地点: (略) 市维扬路 * 号开发大厦南附楼 (略) ,报名登记联系人:张女士, *** 。

4、报名截止后,如有两个或两个以上的竞租方, (略) 竞价,竞价最高者为成交人。若出现最高价相同的情况,则以摇号方式决定;若只有 * 个竞租人,以租金参考底价成交;若无人参加竞租,则流标。若竞价最高者放弃承租权,须承担违约责任, (略) 。

5、招租房屋原承租人根据原合同条款享有同等条件优先承租权,原承租人仍需报名参与招租事宜,但无需参与竞价,等竞价结果产生后, (略) 确定是否接受竞价结果,如接受则享受同等条件优先承租权,如不接受则放弃同等条件优先承租权,竞价最高方为成交方。

6、竞租人如扰乱公 (略) 秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的,将取消其竞价、成交资格,保证金不予退还,同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。

7、竞租时间地点视 (略) 通知。参加人员限带 * 人,应携带好相关身份证件及竞租保证金收据,提 (略) 办理签到登记及相关手续,迟到者视为自动放弃。

8、成交方 (略) 签订成交书,成交结果经公示3天后,如无异议,则商议签订房屋租赁合同。

* 、竞租具备条件

1、竞租人须为具 (略) 为的自然人或有效续存状态的企业法人,具有良好资信,符合国家有关规定,不存在法律的障碍。

2、意向竞租方报名时须填写《扬子津街道门面房招租报名登记表》,经营用途 * 经登记不得擅自更改。

3、 (略) 要求提交报名资料,并签署承诺书对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件(审核原件),银行征信报告;企业的须由法定代表人或授 (略) 提交报名资料:法定代表人身份证及复印件,营业执照,授权委托人身份证及复印件,授权 (略) 保缴纳证明,有效的授权委托书,企业征信报告。年租金超过 * 万元的还须提供租金支付能力证明(账面资金足以预支双倍年底价租金)。

4、 (略) 要求报名的,不予接受其报名。 (略) 要求的,取消报名和承租资格。

5、意向竞租方应 (略) 对 (略) 实地察看,成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。

* 、竞租押金说明

意向竞租方须在材料审核通过后交纳竞租保证金(年租金底价 * %),并注明缴款事由。缴款账号待报 (略) 通知。竞租方须保存好原始收据,竞 (略) 有效凭证。

如竞租方未成交,则竞租保证金于招租事项结束后7个工作日内无息退还。竞租方若成交,已缴纳的竞租保证金转为履约保证金,当场签订竞租成交确认书,并于结果公示结束后7个工作日内,签订《房屋租赁合同》。若竞租人在招租事宜中出 (略) 为,竞租保证金不予退还。

* 、承租义务条款

竞租成交后,竞租方即转为承租方,其必须遵守:

1、承租期满后,若承租方 (略) 为,房屋交接后 * 个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约(详见《房屋租赁合同》),则履约保证金不予退还。

2、租金缴纳方法:租金 * 年 * 交,第 * 年在签订《房屋租赁合同》前缴清,以后合同期内每年租金在相应租赁年度的第 * 个月的第 * 周内缴清,逾期不交的视为违约,出租方有权终止租赁合同,履约保证金不予退还。

3、承租方在房屋实际使用中,未经出租方书面同意,不得擅自变更登记的意向经营项目;不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。 (略) 为,出租方有权终止合同,由此而造成的损失由承租方负责。

4、竞租成交后,出租方以现有房屋状况交付,不负责租赁期间的房屋维修,承租方应在房屋交接时查验房屋质量,有问题可向出租方反映,待房 (略) 交接。如在承租期内因房屋质量问题造成损失, (略) 承担。合同期满后或合同中途因故(承租方)终止, (略) 装修 (略) 分,无 (略) 有,并不得要求出租方补偿装修或添附残值。

5、其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。

* 、管理与服务

房屋具体管理工作由扬 (略) 负责或出租方委托其他物业单位管理。同时承租方应做到:

1、法律责任自负;

2、水,电, (略) 有经营相关费用自理;

3、 (略) 办理;

4、店面装潢和水电安装自理,室外 (略) 市管理要求;

5、按时交纳租金。

十、其他事项

本次招租活动,由扬子津街 (略) 负责组织实施,如有 (略) : *** 。所有解释澄清 * 律以书面答复为准。


扬子津街道公建房招租情况9- * 月.xlsx


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